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度假收租两不误 敏捷黄金海岸低价优资受青睐

2017-08-18 23:09   字体:

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  随着经济的发展,现代家庭对生活品质的要求越来越高,旅行早已不是生活的奢侈品,反而已成为生活的一种必需品。现代人通过度假追寻一种亲近自然的“放空感”,以得到由身到心的全面休息。故此,休闲度假物业在房地产市场杀出重围,占据一席之地。

  休闲度假物业愈加受欢迎 敏捷黄金海岸顺势而生

  从当今市场情况来看,休闲度假物业一般分为以下几类:

  常住型第二住所式公寓/别墅:业主的使用频率较高,一般会在周末和节假日期间居住。该类项目一般距离城市生活圈1-2小时左右路程,消费群体主要集中在区域周边的中心城市。

  “候鸟”型度假公寓/别墅:此类物业一般用于季节性地居住,比如冬季过冬,夏季避暑,秋季养生,休闲居住等。其大部分使用者为中老年人,一般位于城市的周边,医疗、商业配套必须齐全,交通便捷。消费群体主要是以项目所在地区域以外的市场为主,覆盖范围较广。

  周期性使用的度假公寓/别墅:购买者使用频率不高,主要用于小长假、黄金周或者带薪休假期间居住,每次居住时间为3-7天左右。现代交通发达,购置该类项目的消费群体已经没有明显的区域性限制,取决于个人对项目区域环境的爱好和对所在地的熟悉程度。

  纯投资类度假公寓/别墅:购买者看中的是项目所在地自然环境的稀缺性,主要是以房地产投资增值、保值为主,同时兼顾每年1-2次的休闲度假居住。购置该类物业的消费群体没有区域性限制。

  综上所述,对于休闲度假物业,购房者主要是有两个需求:一是休闲度假,二是保值增值。位于海陵岛的敏捷黄金海岸,拥有优质的滨海度假资源以及“卖一套少一套”的一线海景房资源,正好满足以上两个需求。

      

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  自然岸线保有率不低于35%,未来海景房将一房难求

  2017年国家海洋局印发《海岸线保护与利用管理办法》提出,建立自然岸线保有率控制制度,到2020年全国自然岸线保有率不低于35%。因此,未来海景房的获批开发将难上加难,现有一线海景房,一旦售罄,以后有钱也很难买到,潜力可想而知。

  对于休闲度假而言,海景房是大多数人优质的选择。敏捷黄金海岸,占据阳江海陵岛地理位置优势,拥揽天然双湾5公里生态沙滩海岸线,其一线海景度假房,更是备受游客喜爱,周末度假短租房难求,而对于意欲置业的购房者而言,亦是好房源难抢。

  在海陵岛暂无房地产开发的土地交易下,敏捷黄金海岸现有的一线海景房显得珍贵。  

    

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  黄金海岸大平台下 旺盛需求催生“爆款”

  如今正值暑期旅游旺季,海陵岛凭借令人向往的海岸线景观资源及游玩配套等旅游资源,吸引了大量游客到访。海陵岛内催生了庞大短租旅居需求,基于这一点,敏捷黄金海岸的海景度假产品理所当然成为 “爆款”。

  据了解,每年的5-10月是海岛游的旺季,周期约达100多天,众多旅客会在岛上租房居住度假,岛上物业的业主可在此周期获得可观的租金收入。众多在敏捷黄金海岸旅游度假的游客,正是看到这点,纷纷置业敏捷黄金海岸,以获得物业增值和租金的双重回报。

  此外,敏捷黄金海岸已有多家专业酒管公司进驻,业主可与酒管公司进行洽商签约,通过“代租代管”模式,让业主能闲时度假,忙时享受收租生活,不必为物业打理及出租而费心。  

    

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  项目配套升级 首付仅48万起即可拥有一线海景房

  记者在现场了解到,敏捷黄金海岸毗邻“十里银滩”中的5公里生态岸线,具备蓝天白云、水清沙幼的优质条件。同时,敏捷地产独具匠心,在此打造了5万㎡的水晶湖水上乐园,引入各类新奇的水上游玩项目,带给游客独特的滨海游玩度假体验。

  此外,众多高端项目的规划也在近期相继落地。据悉,全新大型儿童乐园已于7月上旬正式对外开放,而国际酒店品牌敏捷福朋喜来登酒店预计在9月动工,敏捷温泉度假中心亦同步规划中。

  敏捷黄金海岸海景房产品自推出市场以来一直备受欢迎,除了市场需求的催生和自身产品迎合市场外,其定价也十分具有吸引力——首付13.8万元起,总价48万。

  总价48万起即可拥粤港澳大湾区后海、深茂高铁沿线(在建中)一线海景房,可谓是低总价,优资产。

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